杨浦大桥地块设计任务书

一、 项目概况

        1. 项目名称:《2018 杨浦滨江杨浦大桥地块综合开发实施方案》(暂用名)

        2. 地理位置:杨浦滨江地处黄浦江两岸核心段浦西段,位于上海市中心城中北部,杨浦区东南部,是黄浦江沿线滨江绿带重要的组成部分,涉及黄浦江两岸南延伸段 W5、 W7 二个单元。 W7 单元与北外滩相邻,与陆家嘴隔江相望,W5单元北邻接复兴岛。

        3. 规划设计范围:本次国际征集设计范围根据地区开发策略、土地出让时序和重大项目建设的初步安排,拟选择杨浦大桥地块及周围用地展开国际征集,并分为规划研究范围和详细设计范围两个层面。

        详细设计范围:永安栈房西界-安浦路-渭南南路-杨树浦路-广德路-黄浦江,用地面积约 20 公顷。

        重要节点:滨江绿地、交通枢纽等。

        规划研究范围:宽甸路-杨树浦路-渭南路-杭州路-松潘路-杨树浦路-双阳南路-黄浦江,用地面积约 50 公顷。

图二(W5 单元杨浦大桥地区设计范围)

        4. 现状情况

        1) 现状用地情况

        杨浦滨江的现状用地以工业、仓储、 以及大型市政设施用地为主,并有一部分居住用地和公共服务设施用地。

        2) 历史遗存保留和保护(详见附件一)

  • 大桥公园涉及不可移动文物:1 处(永安栈房)。

        保护、保留历史建筑,应当按照相应的保护级别和保护要求(见沪规土资风【2017】 168 号文件),充分保护,合理利用。此外,设计范围内还有第三次全国文物普查中新发现但尚未定级的历史建筑,应当结合滨江功能开发和环境设计尽量予以保留利用。

        3) 区域道路交通

         道路系统:(详见附件二-W5W7 单元控规)

  • 轨道交通:区域现有轨道交通 4 号线、 12 号线;规划轨道交通 18 号线、24 号线经过,皆为地下线路。
  • 越江通道:现状杨浦大桥越江工程,军工路隧道、大连路隧道越江工程连接浦江两岸地区。规划新增周家嘴路隧道,缓解翔殷路隧道的交通压力;规划新增隆昌路越江工程,江浦路越江工程,重点服务黄浦江两岸的近江交通,规划正在进行中,保留相关路段道路红线根据设计方案调整的可能。

        4) 防汛标准

        黄浦江和杨树浦港闸外防汛墙按千年一遇的潮位标准一等一级水工建筑物设防,设计水位 7.0 米(吴淞高程),防汛墙顶标高约 7.0 米(吴淞高程)。黄浦江平均低潮位+1.03 米,平均高潮位+3.24 米,日均潮差约 2.31 米。

        5. 征集目的及规划定位

        征集目的:

        1) 深化上位规划的战略要求。 根据“滨江国际创新带、后工业未来水岸” 的总体定位和历史感、智慧型、生活化、生态型四大规划理念,在控详规划的指导下,确定功能、业态、形态、环境、基础设施、配套服务等核心要素的规模、能级和具体的空间落位。

        2) 强化历史风貌保护和文脉传承。 结合上海历史风貌保留保护的总体要求和杨浦滨江风貌保护的总体框架,根据历史风貌街区(街坊)、历史保留保护建筑的梳理认定,结合功能业态的细化、完善提升和地块详细设计,进一步提出保留、保护的措施和具体方案

        3) 加强区域层面的统筹规划。 围绕滨江开发的重要节点区域,加强片区整体统筹和杨树浦路南北两侧联动开发,提高规划建设的整体性、系统性、协调性,实现功能复合集约发展、杨树浦路南北联动发展、新老历史风貌融合发展

        4) 聚焦重点项目的实施落地。 根据滨江整体开发节奏,结合重点地块、重大项目的引入情况,在“整体规划”的基础上,进一步落实“近期建设”的具体要求,形成国际一流的、完整系统的、操作性强的规划、设计、建设方案,作为近期重点项目建设的实施方案和后续项目建设的重要指导依据。

        规划定位:

        根据上位规划《黄浦江两岸W5单元控制性详细规划》(2013年06月)、《加快建设杨浦滨江国际创新带》 研究成果等,遵循功能复合、以人为本、绿色生态的原则,定位为:“文化+体育+科技” 形成地上地下功能复合的,创新型生态文化公园

        6. 设计依据及参考

        设计依据:

        1) 《上海市城市总体规划(2017-2035年)》

        2) 《黄浦江两岸滨江公共环境建设标准(DB31/T 317-2004)》

        3) 《黄浦江两岸地区公共空间建设三年行动计划(2015年~2017年)》

        4) 《堤防工程设计规范(GB 50286-2013)

        5) 《城市防洪工作设计规范(GB/T 50805-2012)》

        6) 《上海市黄浦江防汛墙保护办法》1996年3月28日上海市人民政府第25号令

        7) 《上海市防汛条例》 2014

        8) 《黄浦江两岸W5单元控制性详细规划》 2013年06月

        9) 《黄浦江两岸W7单元控制性详细规划》 2013年06月

        10)《杨浦滨江城市设计》 2012

        11)《定海社区控制性详细规划》 2013年06月

        12)《平凉社区控制性详细规划》 2013年06月

        13)《中华人民共和国文物保护法》

        14)《上海市文物保护条例》

        15)《历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》

        16)《沪规土资风【2017】 168号文件》

        17)《杨浦区旧改及重大工程街坊历史建筑甄别调查信息表》

        18)《沪建管联【2015】 834号》 文件

        19)《杨浦大桥相关管理要求说明》详见附件三

        设计参考:

        20)《上海市杨浦区滨江发展“十三五”规划》 杨府发〔2016〕 19号

        21)《加快建设杨浦滨江国际创新带》 麦肯锡2017

        22)《沪发改环资〔2017〕 26号》

        23)《上海市杨浦滨江地区(平凉地区、定海社区)、大连路总部研发集聚区规划》杨府发〔2012〕 7号

        24)《上海市街道设计导则》 2016年6月

        25)《“杨浦南段滨江”工业遗产特征要素及其保护策略研究》 2016年12月

        26)《杨树浦路综合改造工程》 2017

        27)《杨浦滨江南段贯通工程》 2017

        28)《上海船厂毛麻仓库地块建筑修缮方案设计》 2017

        29)《杨浦滨江永安栈房修缮改造工程》 2017

二、 方案设计要求

        1. 总体设计要求:

        针对滨江发展理念及开发模式进行研究,深化功能定位、产业定位,主题定位及形象定位。同时对工业遗产保护与利用,开放空间与滨江景观的互动,地上、地下空间综合开发利用,杨树浦路南北互联互通,区域交通组织和重要交通节点的深化设计,以及市政基础设施等支撑系统的进行规划设计。 设计单位也可根据实际需要进一步扩大研究范围。

        2. 设计任务:

        在规划定位的指导下,统筹绿地与周边项目、历史建筑、已建成公共空间之间的衔接,重点解决:

        1) 主题与功能方案设计

        对该地区规划研究范围的功能业态进行分析研究,结合永安栈房的功能业态,明确大桥西侧保留的上海电站辅机厂西厂建筑功能业态,提出 02I9-01 地块的主题形象定位,并进行详细方案设计。

        2) 交通枢纽的综合统筹

        对松潘路公交枢纽站、 24 号线轨道交通站点、宁国路轮渡站、安浦路提出合理的交通组织方案,并对市政设施(综合管线、道路系统)统筹安排。并对安浦路(详细设计范围内)进行道路工程设计。

        3) 地上、 地下功能统筹联动方案

        根据功能定位对地上景观和滨江开放空间进行整体衔接,同时做好与地下空间的互动与连接。

        4) 历史建筑修缮改造利用方案

        依照《沪规土资风【2017】函 168》之要求,结合整体方案对“永安栈房”、“P1-1、 P1-2 地块内保留建筑” 提出功能、形象定位,同时提出历史建筑与周边环境的融合以及交通组织的优化方案。

        5) M1-1(丰泰世纪公寓)地块实施方案

        依照控规指标,对该地块提出留、改、拆方案,并加以论证说明。考虑按近远期结合的方式进行设计,避免重复建设。

        6) 智慧低碳、绿色生态设计理念的具体举措

        提出智慧楼宇、智能化基础设施的配置和解决方案;提出江水源热泵、分布式供能等低碳节能的解决方案;按照“海绵城市”的有关要求提出实施方案。

三、 征集设计成果

        本次规划设计成果分为两个阶段进行提交:

        1. 第一阶段

        对地块现状以及既有规划(控规、城市设计)成果梳理和深度解读,分析现状存在的主要问题,明确本次方案设计的原则和任务,提出整体解决思路和对策建议。

        本阶段设计成果(包括但不限于以下图纸,图纸目录不完全对应数量)

  • 现状分析(区位、土地使用现状、现状建筑分析、现状交通分析、现状景观资源分析等)
  • 设计理念和目标
  • 规划研究范围总体规划设计(土地利用规划调整、概念总平面、道路交通规划、空间景观结构规划、重要界面及天际线、历史建筑保护与利用、地下空间开发与利用)
  • 综合技术经济指标
  •  空间关系展示(多角度三维模型及建筑景观意向图)
  • 其他能够反映设计意图的分析图

        2. 第二阶段

        大桥公园:对第一阶段成果进行深化设计,结合本地区的主题形象定位,对大桥公园进行详细设计方案。

        本阶段设计成果(包括但不限于以下图纸,图纸目录不完全对应数量)

  • 设计说明
  • 规划研究范围总平面设计图(其中详细设计范围方案深度 1:1000)
  • 综合技术经济指标及分地块技术指标
  • 综合交通组织规划 (人流车流的动线分析、 公交枢纽与城市交通的组织方案、公园步行系统与公交站点和轨道交通站点的衔接,安浦路工程设计方案等)
  • 地下空间综合利用规划图(整体、分片联动开发等)
  • 公共空间及景观设计(大桥公园与滨水开放空间的衔接、特色绿化种植等)
  • 历史建筑保留利用方案(包含建筑功能业态建议、新旧建筑的有机结合的多方案比较)
  • M1-1(丰泰世纪公寓)地块实施方案
  • 海绵城市技术措施
  • 智慧低碳、绿色生态设计解决方案
  • 体现空间景观特色的模型分析图和意向图(重要建筑的立面示意、主要景观节点的放大平面及效果示意图若干)
  • 其他表达设计意图的分析图
  • 效果图(每个地区不同角度鸟瞰图不少于 2 张,不同角度人视点效果图不少于 5 张)

        3. 成果形式要求

        1) 第一阶段成果形式

        ——图册

        每个地区各 20 本。成果制作成统一图册,册中应包括反应设计理念的说明及设计图纸(彩色)在内的 A3 规格缩印本,注明设计单位名称。

        ——展板

        每个地区数量不少于 5 张 A1 轻质板。将能充分表达设计概念及创意的图纸。

        ——汇报文件

        可编辑的 PPT 或 PDF 格式演示文件:重点介绍设计理念、构思,并与设计成果相一致。

        ——电子文件
        电子文件光盘(或 U 盘)2 套,内容包括:正本图册文件(PPT 或 PDF 格式)、展板文件(JPG 格式)、 CAD 图纸文件(DWG 格式)、 汇报文件(MP4 和 PDF格式)、 1000 字左右方案简要说明(doc 或 ppt 格式,图文并茂)

        2) 第二阶段成果形式

        ——图册

        每个地区各 20 本。成果制作成统一图册,册中应包括设计说明、全部设计图纸(彩色)及实施报告在内的 A3 规格缩印本。 注明设计单位名称。

        ——展板

        每个地区数量不少于 5 张 A1 轻质板。将能充分表达设计创意的图纸,做成用于方案评审的展示图。

        ——模型

        详细设计范围模型 1 个,比例 1:500。

        ——汇报文件

  • 多媒体演示文件:重点介绍设计理念、构思,并与设计成果相一致。文件格式为 mp4,大小不超过 200M,分辨率 1280*720,播放时间不超过 30 分钟。
  • 项目汇报文件:可编辑的 PPT 或 PDF 格式演示文件。

        ——电子文件

        电子文件光盘(或 U 盘)2 套,内容包括:正本图册文件(PPT 或 PDF 格式)、展板文件(JPG 格式)、 CAD 图纸文件(DWG 格式)、 汇报文件(MP4 和 PDF格式)、 1000 字左右方案简要说明(doc 或 ppt 格式,图文并茂)。

        4. 其它要求

        1) 规划设计成果必须符合本设计任务书中提到的有关规划设计目的、 原则、内容等方面的要求。

        2) 图纸和文本必须做到清晰、完整、尺寸齐全,同类图纸规格应统一。

        3) 量度单位按照公制标准。